Bouw van CPO Singelhof van start!
Het collectief CPO/CW Singelhof is twee jaar geleden opgericht met de droom om iets te ontwikkelen waar ouderen bij elkaar in de buurt kunnen wonen. Het omzien naar elkaar als belangrijk element voor een gezonde leefomgeving. Daarbij speelden aspecten als milieu en woningproblematiek een rol.
Het plan werd uitgewerkt in samenwerking met Schoots Architecten, adviseur Bijker en een team van de gemeente Oldebroek. In de zomer van 2022 resulteerde het voornemen in het plan om 18 levensloopbestendige huizen met een gemeenschappelijke ruimte te gaan bouwen rond een gemeenschappelijke tuin. In 2023 werd het ontwerp bestemmingsplan goedgekeurd en de aanvraag voor de omgevingsvergunning ingediend. Op 18 mei wordt gevierd dat de eerste paal de grond in is gegaan. Daarmee wordt de realisatie van de Singelhof heel concreet voor de leden van de vereniging die allemaal een woning gekocht hebben in het plan. Kenmerkend voor de Singelhof is de bouw die bijna geheel in hout wordt uitgevoerd en gebruik zal maken van grondwarmte, groene daken en zonnepanelen. De locatie is gelegen aan de Bulten in Wezep-Noord in het groene hart van deze wijk.
““Bij De Singelhof kom ik verschillende woorden tegen die mij heel erg aanspreken: levensloopbestendig, duurzaam, nabuurschap en energieneutraal. Maar ook zorgzaam, comfortabel, mooi, gemeenschappelijk, verbinding en omzien naar elkaar. Ik vind het geweldig om te zien dat een aantal inwoners van onze gemeente een plan presenteerde voor huisvesting van 55-plussers en dat dit nu ook écht gaat worden uitgevoerd.””
Inclusiviteit als woonvorm
In de Singelhof komen 6 grondgebonden woningen en 12 appartmenten, een gemeenschappelijke ruimte inclusief 2 (mantelzorg) logeerkamers rond een gemeenschappelijke tuin van ruim 1.000 m2.
Een hof waarin ouderen bij elkaar in de buurt wonen en een natuurlijke manier van ‘gezamenlijkheid & hulpvaardigheid’ wordt geboden, inclusiviteit als woonvorm. Een van de aanleidingen is dat er niet veel woningen beschikbaar zijn of plannen voor woningbouw ten behoeve van ‘senioren’. Voor iedereen en in het bijzonder voor de (steeds) ouder wordende groep 55-plussers geldt dat hun gezondheid een belangrijk aandachtspunt is. De gezondheid en het welbevinden bij het ouder worden, speelt een grote rol en er zijn onderzoeken die aantonen dat professionele zorg uitgesteld kan worden als je goede leefomstandigheden en voorwaarden aanbiedt. Een seniorenwijkje waarin je naar elkaar omziet en elkaar helpt, heeft een positieve uitwerking en stelt zorg uit. De integratie van natuur zorgt ook voor een bewezen positieve invloed op de gezondheid. Daarnaast willen we CO2-uitstoot in de bouwfase beperken door voorkomen van emissie intensieve producten en gebruik van her-groeibare bouwmaterialen zoals hout voor de constructieve wanden.
Massief Houtbouw
Alle woningen worden gebouwd met een negatieve CO2-belasting door toepassing van massief houten wanden (CLT). De gevel wordt voorzien van een houten gevelbekleding en een plint van een robuust metselwerk.
CLT staat voor Cross Laminated Timber, ook wel kruislaaghout of massieve houtbouw genoemd. CLT-hout is hout dat kruislings, uit minimaal 3 lagen is opgebouwd zodat het dezelfde sterkte en toepassingsmogelijkheden heeft als beton. Tevens heeft dit product positieve effecten op de vochtbalans en het leefklimaat in de woning, en geeft het energetisch een geheel ander gevoel aan haar bewoners dan de traditionele betonbouw. Wij kiezen voor een constructie van hout. Een draagstructuur van hout levert op gebouwniveau de meeste CO2 reductie op omdat dit relatief het meeste materiaal kost. Hout is verder een licht materiaal. De verhouding tussen sterkte en het lichte gewicht is perfect. Het lichte gewicht maakt transport en montage eenvoudig, maar doet niet af aan de sterkte van de constructie. Dit voordeel zorgt ervoor dat er bij de verwerking tot eindproduct er netto geen CO-2 of stikstof uitstoot is. Een Win-winsituatie. Zo heeft dit project een voorbeeld functie voor de bouwmethode van de toekomst om binnen het CO2 budget van de bouw te blijven.
Naar verwachting wordt in het voorjaar van 2025 de woningen opgeleverd.
Met groot plezier samengewerkt met alle toekomstige bewoners van de Singelhof en uiteraard procesbegeleider Pieter B. Bijker van Bijker Advies
Met dank aan de Gemeente Oldebroek, Jan Willem van Hoorn, Steven Keijzer
Samen uitgewerkt met Gerben Enserink van Planruimte, Step Engineering Arjan de Roo en Anke Ploeger- Nomden voor de houtbouw engineering
En in bouwteam met Heutink Groep | Ontwikkelt en bouwt, Helmich Heutink en houtbouwer Treetek, Bob Elzen
Ontwerp CPO Erve Bosco gestart
Schoots architecten is gestart met het ontwerp van een woonomgeving met 20 woningen voor de CPO Erve Bosco. Na een selectie hebben wij het project gegund gekregen en zijn met groot enthousiasme gestart met gesprekken en workshops. Komende tijd zal het ontwerp in gezamenlijkheid met de groep worden vormgegeven.
Aankondiging in de Meppeler Courant
We zijn zeer enthousiast over deze opgave en gaan komende tijd samen met Maarten Nieuwehuize, Jeroen Hollander, De Berck en de Gemeente Meppel het plan verder uitwerken.
Conceptidee voor modulaire bouw
ZOETMULDER en Schoots Architecten maken winnend ontwerp voor IKC Meeroevers in Groningen
ZOETMULDER en Schoots architecten hebben de architectenselectie voor IKC Meeroevers gewonnen. Het kindcentrum wordt een herkenbare en duurzame ontmoetingsplek en het eerste gebouw in deze nieuwe wijk van Meerstad. In ons ontwerp krijgt het gebouw een prominente toren en plaatsen we het op een landschappelijke ophoging (wierden) "Zo krijgt Meerstad een duurzaam hoogtepunt in de wijk”
De beoordelingscommissie ziet in ons voorstel een gebouw met ‘’een iconische waarde’’ waarin ‘’de verhoudingen en materialisering zorgvuldig zijn uitgedacht’’ binnen een ontwerp met ‘’heldere uitgangspunten’’. Ons ontwerp werd ‘’als meest inventief en duurzaam bestempeld’’ met ‘’veel creatieve suggesties als ook concrete voorstellen’’. Daarnaast werd ook onze schriftelijke en presenterende communicatie als ‘’heel helder en prettig’’ beoordeeld.
We zijn zeer verheugd met deze feedback en kijken er naar uit om samen met Gemeente Groningen, Bureau Meerstad, VCOG en de gebruikers ons ontwerp verder uit te werken. We zijn inmiddels met het ontwerpteam gestart aan de uitwerking van het Voorlopig Ontwerp.
Houtbouwproject CPO Singelhof kan van start!
Afgelopen tijd is door de CPO Singelhof in Wezep de anterieure overeenkomst met de gemeente Oldebroek gesloten. Daarnaast is het bestemmingsplan vastgesteld. Dat betekend dat we weer een stap verder zijn in planvorming naar een inclusieve woonomgeving voor ouderen in de natuur.
Ondertekening met burgemeester Tanja Haseloop
Sluiten van de bouwteamovereenkomst met Heutink.
Voor dit Collectief van particulieren (CPO) ontwikkelen wij gezamenlijk een woonhof. Een plan waarin ouderen bij elkaar in de buurt wonen en een natuurlijke manier van ‘gezamenlijkheid & hulpvaardigheid’ wordt geboden, inclusiviteit als woonvorm.
BNA interview gepubliceerd
Natuurinclusief bouwen met biobased materialen is de toekomst. Maar weinigen stellen ter discussie dat dat belangrijk is voor onze samenleving. Toch blijkt het vaak ondergeschikt aan economische belangen. Een architect heeft er een voortrekkersrol in, stelt architect Jeroen Schoots. “Aannemers gaan het niet doen, investeerders kost het geld. Als architecten hebben we die rol, maar we kunnen het niet alleen. Gelukkig zit het tij nu mee, er zijn een hoop kansen.”
Project Singelhof Wezep
Hoe de natuur een bijdrage kan leveren aan een fijne gezonde woonomgeving en een antwoord vormt op de huidige crisis. Dat zien Jeroen Schoots en zijn collega’s als het leidmotief van hun werk als Schoots architecten. De missie van het bureau uit Amersfoort is om de transitie naar gezonde gebouwen te versnellen en prachtig duurzame plekken mogelijk te maken.
Groenstaet wordt realiteit
In Gouda aan de Sportlaan hebben wij een bijzonder (groen en sociaal) appartementengebouw ontworpen waarvan nu de omgevingsvergunning afgegeven is.
“De (welstand)commissie heeft waardering voor het helder opgezette plan en de ambitie om het complex te vergroenen.”
Het natuur inclusieve pand ontleend zijn karakter aan de groene daken en balkons. Er zullen bomen en (moes)tuinen op komen voor een gezonde en duurzame omgeving.
Groenstaet
Het gebouw ligt aan twee verbindingswegen, de Bernadottelaan en de Sportlaan, is aan twee zijden omgeven door “breed” water en aansluitend groen met “parkachtige” allure aan twee zijden.
De locatie vormt de schakel tussen de bestaande bebouwing aan de Bernadottelaan/Sportlaan. De omliggende buurten hebben een zeer eigen uitstalling .Voor dit project past een eigen karakter wat naar voren kan komen in materialisering en detaillering.
Doelgroep is 50+ gefaciliteerd door levensloopbestendige woningen met zowel sociale als vrijesector huisvesting om de ideale mix/doelgroep te verkrijgen. Daarnaast komt er woonruimten in een woonzorgcomplex voor mensen met meer zorgbehoeften. Bewoners met elk hun kwaliteiten en in de vorm van een vereniging en coöperatie in beweging brengen en houden, zowel fysiek als geestelijk.
Groen
Het idee is een zoveel mogelijk energie neutraal appartementengebouw te ontwikkelen en een zuurstofrijke omgeving in en om en op het gebouw te creëren d.m.v. groene daken, begroeide gevels, bomen en heesters, en groentetuinen. Het ontwerp van het gebouw is dusdanig uitgevoerd dat het ondergeschikt is gemaakt aan de doelgroep, om een gezond leef en bewegingsklimaat te kunnen creëren. Dit met allerhande recreatieruimten en hoeken, pleinen en theetuinen, en behandelruimtes voor fysiotherapie en/of artsen. Het gebouw is dusdanig vormgegeven zodat de groene omgeving in en over het gebouw doorloopt.
Verduurzaming van boerderijensemble
Aan de rand van het landgoed Windesheim hebben we een ontwerp gemaakt voor een ensemble van boerderij met schuren.
Een van de schuren moet een werkruimte worden. Daarnaast zal het hele ensemble worden verduurzaamd met zoveel mogelijk isolatie en met een duurzame installatie. De stroom zal worden opgewekt door pv-panelen die niet zichtbaar op het perceel zijn.
